海豚选房app

海豚选房app是一款专注于法拍房房源介绍信息的手机软件，通过软件可以第一时间知道各地的具体法拍房相关信息趁早拿下，还有更多的相关资讯新闻推送，有需要的朋友们快来下载吧。

海豚选房app介绍

1、一站式查看全国300个城市的司法拍卖房源信息，所有渠道的法拍房房源信息一个APP搞定。信息比**还全，我们好怕被和谐哦~

2、国内首创法拍房评级，4个维度全面评估房源价值，并根据房源的综合价值进行打分，形成排名。轻松让您在海量信息筛选中找到最优质的房源。

3、海豚选房引入房源对比功能，轻松对意向房源进行多维度信息的交叉对比。一分钟知道，俩个房子孰优孰劣。

4、法拍房界“卓伟”，房源“花边”信息全曝光。周边学校，交通，生活周边服务配套，以及房源附近的成交情况等等，你能想知道的，我们都有。

5、通过添加“价格”“买房目的”“地铁”“学校”“面积”“关键词”6个条件，即可搜索到满足你个性化需求的房源信息。

法拍房是什么

法拍房就是**拍卖房产的简称，指的是遭**强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向**声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于**，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过**来进行的 ，而是以信托拍卖的形式在当地的**进行的。

买司法拍卖房要注意什么

1、评估价与市场价的比较（是否划算）；

2、是否有实际使用人；

3、标的房产内是否存在长期租约（买卖不破租赁）

（2、3事项均涉及房产的清场和竞拍者实际入住、使用司法拍卖房的问题）；

4、是否有**注册登记未涤除；

5、是否有未交清的水电费、物业费等费用；

6、需要缴付的税费（税费政策复杂且多变）；

7、是否有足够的经济实力在竞拍后7天内付清全部款项等。